Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

PAWILON HANDLOWY Z MAGAZYNEM, O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI ok. 550 m2
POWIERZCHNIA DZIAŁKI 2457 m2
CZECHOWICE- DZIEDZICE, UL. LEGIONÓW
CENA 2200000 ZŁ

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości położonej w centrum Czechowic- Dziedzic (woj. śląskie, powiat bielski), przy ulicy Legionów.
W skład nieruchomości wchodzą:
- 3 działki o łącznej powierzchni 2457 m2
- budynek składający się z części handlowej, magazynowej oraz socjalnej, o łącznej powierzchni ok. 550 m2.

Opis Nieruchomości
Budynek położony jest na jednej z działek o powierzchni 1186 m2 i składa się z dwóch części:

• położonej na piętrze części handlowej (obecnie pełniącej funkcję sklepu spożywczego) z eksponowanym wejściem od strony ulicy Legionów, z klimatyzacją i ogrzewaniem elektrycznym,
• położonej na parterze części magazynowej oraz pomieszczeń sanitarnych, a także położonej na piętrze części handlowej i pomieszczeń socjalnych, z wejściem od strony południowej- część ta ogrzewana jest za pomocą pieca na ekogroszek.

Druga z działek, o powierzchni 1271 m2 jest niezabudowana, ale znajduje się na niej część parkingu.

Dodatkowe Atuty:

• spory parking przed budynkiem wyłożony kostką brukową,
• łatwy dostęp do nieruchomości dzięki drodze asfaltowej, zapewniającej wygodę podczas codziennych dojazdów oraz dla potencjalnych gości.

Teren na którym znajduje się oferowana nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jako 44MU1 tj. teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej.
Zgodnie z treścią uchwały:
 Wyznacza się tereny o symbolach MU1, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowo-usługowa;
2) uzupełniające:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne i wielorodzinne,
b) budynki i lokale usługowe (w tym usługi podstawowe i o charakterze rzemieślniczym, wytwórczym lub
naprawczym) i zamieszkania zbiorowego,
c) zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia rekreacyjno-wypoczynkowe,
Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 16 – Poz. 3445
d) garaże, budynki gospodarcze, zabudowa towarzysząca,
e) parkingi, dojazdy, chodniki,
f) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej (...)

Kontakt: Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do skorzystania z tej wyjątkowej okazji!

Honest Nieruchomości
tel. 503 606 629  (Magdalena)
tel. 668 414 867 (Agnieszka )

*Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
* Ponadto oferujemy:
- usługi doświadczonego geodety
- usługi doświadczonego projektanta (architekta)

*Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin, analizy w ogólnodostępnych źródłach oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.